Het project De Nieuwe Bierkaai heeft tot doel het noordwestelijk deel van de Hulster binnenstad als aantrekkelijk verblijfsgebied in te richten. Wonen, cultuur, detailhandel en recreatie/horeca krijgen nieuwe kansen. Het project De Nieuwe Bierkaai is opgedeeld in verschillende deelgebieden. Voor deelgebied 5 & 7 worden nu vervolgstappen gezet.
Deelgebied 5 heeft de naam Nieuw ‘s-Gravenhof I meegekregen en omvat de locatie van het huidige ’s-Gravenhofgebouw, gelegen op de hoek Overdamstraat / Frans van Waesberghestraat / ’s-Gravenhofplein. Deelgebied 7 heet Nieuw ‘s-Gravenhof II en betreft het zuidelijk deel van het huidige ’s-Gravenhofplein.
Eind 2010 was een tender opgesteld, waarbij marktpartijen werden uitgenodigd tot ontwikkeling, realisatie en beheer van deze 2 deelgebieden. Concreet ging het in de tender om circa 2300 m2 commerciële ruimte, circa 30 appartementen en een parkeergarage van circa 80 plaatsen. De inschrijvingsperiode liep op 28 februari 2011 af.
De tender is ondertussen – volgens de geldende procedure - formeel afgerond. Daardoor kan nu een doorstart worden gemaakt. Deze omvat overleg met derden. Deze partijen hadden niet op de tender ingeschreven, maar hebben wel interesse getoond. Doelstelling is in de meimaand te komen tot een samenwerkingsovereenkomst op basis van wederzijdse afstemming.