Te Koop en te huur

Bouwgrond - bouwkavels

Restgrond - snippergroen

 

Bouwgrond / bouwkavels

Hof te Zandeplein Kloosterzande
De gemeente verkoopt drie kavels aan het Hof te Zandeplein in Kloosterzande. De grondprijs is vastgesteld op 200 euro exclusief BTW en kosten koper.
Hier vindt u een tekening met daarop de beschikbare kavels. Het college heeft besloten om de kavels uit te geven op basis van inschrijving op de wachtlijst. Wilt u op deze lijst komen te staan? Klik dan hier.

Groote Kreek II Hulst
De gemeente bereidt een uitbreiding van de wijk Groote Kreek in Hulst voor.
Verwachting is dat de gemeenteraad zich begin 2025 over het bestemmingsplan buigt. De kavels zullen dan – na vaststelling van het bestemmingsplan –in de verkoop gaan.
De kavels zijn gemiddeld tussen de 400 en 700 m2 groot.
Op dit moment heeft de raad nog geen grondprijzen vastgesteld met betrekking tot plan Groote Kreek II. Ook moet het college nog een besluit nemen over de verdeling van de kavels.

Meer info met betrekking tot plan Groote Kreek II vindt u hier

Geïnteresseerd in het plan Groote Kreek II? Neem dan contact op met ons op telefoonnummer 14 0114 of via mail info@gemeentehulst.nl.

 

Restgrond / snippergroen

Ligt er naast uw woning, tuin of land een stuk gemeentegrond? Dan kunt u deze onder bepaalde voorwaarden kopen. Het gaat om stroken grond van maximaal 200 m² waarbij een duidelijke functie ontbreekt. Deze openbare groenstrook kunt u dan aan uw eigen grond toevoegen.

Restgrond/snippergroen kost 60 euro per m² (exclusief notaris- en kadasterkosten en overdrachtsbelasting)

Procedure
Zodra uw aanvraag is ontvangen wordt deze in behandeling genomen. Aan de hand van het gemeentelijk beleid wordt vervolgens onderzocht of de strook grond wel/niet kan worden verkocht. Als de grond verkoopbaar is ontvangt u een koopovereenkomst. Als de grond niet kan worden verkocht dan ontvangt u hiervoor de reden.
De door u en gemeente Hulst ondertekende koopovereenkomst gaat vervolgens naar de notaris van uw keuze. De notaris zorgt voor de verdere afhandeling en het passeren van de akte.

Voorwaarden/criteria

• De groenstrook of restgrond grenst aan uw tuin, huis of land.
• Er zijn geen stedenbouwkundige, planologische of verkeerskundige belemmeringen.
• Groenstructuurplan: Indien het snippergroen deel uitmaakt van een (hoofd)groenstructuur of aangemerkt wordt als beeldbepalend groen, moet worden afgewogen of het snippergroen kan worden verkocht. Ook de gevolgen voor onderhoud van het overblijvende groen worden meegenomen in de afweging.
• Verkoop heeft geen negatieve gevolgen voor (toekomstige) inrichtingsmogelijkheden.
• Wanneer er meerdere tuinen grenzen aan de groenstrook, dan moet de verzoeker een ‘verklaring van geen bezwaar’ aanleveren van alle buren die aan de groenstrook grenzen.
• Verkoop is niet mogelijk als u de woning huurt.
• Indien er kabels of leidingen in de groenstrook/restgrond liggen dan wordt in overleg met de kabel/leidingeigenaar bekeken of de kabel wordt verlegd op kosten van de koper van de grond of dat er een zakelijk recht wordt gevestigd bij de koop. Het zakelijk recht zorgt ervoor dat onderhoud en toegang tot de kabel/leiding zijn gewaarborgd.

Interesse? U kunt hier een aanvraag doen voor het aankopen van een stuk restgrond of snippergroen.

Volkstuin huren
De gemeente Hulst verhuurt op een aantal locaties volkstuinen. De huurprijs voor volkstuinen is vastgesteld op 0,25 euro per m² per jaar met een minimum van 50 euro per jaar. Ook voor het huren van een volkstuin kunt u hier digitaal een aanvraag doen.
- Plattegrond volkstuinen Visserijstraat
- Plattegrond volkstuinen Cruquiusstraat
- Plattegrond volkstuinen Olmenstraat